СПОЗУ для ИЖС в регионе:

.

Звоните или пишите:

8 (915) 752-73-10

СПОЗУ своими руками

На что стоит обратить внимание при изготовлении СПОЗУ своими руками

СПОЗУ своими руками

Многие застройщики в целях получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома предпочитают не обращаться за изготовлением СПОЗУ к проектировщикам, что закон собственно позволяет, а сделать СПОЗУ самому, своими руками. И так, на что же нужно обратить внимание при изготовлении СПОЗУ своими руками?

Во-первых, практически невозможно получить разрешение на строительство объекта ИЖС по СПОЗУ выполненной от руки, примерно в том виде, как это показано на рисунке. А во-вторых, из этой СПОЗУ невозможно понять ни какой объект планируется к строительству, ни какие параметры будут у планируемого объекта, ни каким образом соответствует данный объект нормативным требованиям и ГПЗУ.

А какая должна быть СПОЗУ?

В Письме Минэкономразвития РФ от 24.12.2010 N Д23-5348 сказано, что содержание СПОЗУ для ИЖС должно соответствовать требованиям установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87. Что это значит?

Это значит, что СПОЗУ должна содержать текстовую и графическую части с перечнем определенных требований, которые нужно отразить в каждой из этих частей. Все требования к содержанию СПОЗУ указаны в пункте 12 Постановления.

В большинстве случаев СПОЗУ для ИЖС допускается сокращать и совмещать текстовую и графические части, то есть выполнять их на одном листе, но в ряде населенных пунктов не приветствуются сокращения и исполнительные органы требуют выполнять СПОЗУ для ИЖС  в виде многостраничного тома с описанием каждого пункта.

А не слишком ли все сложно?

Таким образом для того, чтобы оценить возможность выполнения СПОЗУ для ИЖС своими руками с положительным результатом, нужно внимательно прочитать все пункты ГПЗУ и пункт 12 ПП РФ N 87 и выяснить, сможете ли вы отразить каждый пункт в своей СПОЗУ.

Возможно некоторые скажут, что все это слишком сложно, что никто так серьезно СПОЗУ для ИЖС не контролирует, что достаточно посмотреть в интернете любой образец и вот она СПОЗУ готова! Но это достаточно легко проверить, сделав СПОЗУ своими руками.

Задать вопрос

Обратите внимание! Мы не запрашиваем ваш  email или номер телефона, укажите в сообщении удобный способ связи для ответа

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Отправить

для всех регионов российской федерации

СПОЗУ для ИЖС

Схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Заказать СПОЗУ для ИЖС

Вопросы и ответы

8 (915) 752-73-10

Принимаем звонки Viber, WhatsApp

spozu@spozu.ru

© 2014–2017, СПОЗУ.РУ