Москва и Московская область

Уведомление о разрешении строительства дома

Получите уведомление о разрешении строительства индивидуального жилого дома, на земельных участках ИЖС, СНТ, ЛПХ.

Уведомление о разрешении строительства дома
Нужно ли разрешение на строительство дома

Самовольное строительство запрещено!

С 19 декабря 2020 года «дачная амнистия» продлена и распространяется теперь не только на земельные участки для садоводства, а также ИЖС и ЛПХ расположенные в границах населенного пункта.

Обратите внимание! «Дачная амнистия» не отменяет существующий уведомительный порядок индивидуального жилищного строительства. Самовольное строительство наказывается штрафом от 2-х до 5-и тысяч рублей.

Штрафы могут быть многократные, если застройщик будет продолжать строительство, несмотря на предписание надзорных служб осуществляющих контроль за самовольным строительством.

Как выявляют «самострой»?

Первыми, кто обращаются в надзорные службы с заявлениями о самовольном строительстве — это соседи застройщика. Также во всех органах местного самоуправления существует мониторинг несанкционированного строительства.

На территории Москвы и Московской области учреждена окружная комисся по пресечению самовольного строительства. Без уведомления о разрешении строительства допускается возводить только хозяйственные постройки и не капитальные строения.

Обратите внимание! Капитальным строением считается любая постройка неразрывно связанная с землей, которую нельзя переместить на другое место без ущерба для конструкции.

Самовольное строительство запрещено

Зачем нужна «дачная амнистия»?

Садовые и жилые дома построенные с незначительными нарушениями требований правил землепользования и застройки нельзя зарегистрировать в установленном законом уведомительном порядке.

Раннее такие дома можно было зарегистрировать только в судебном порядке. Цель «дачной амнистии» — это возможность легализации садовых и жилых домов с наличием незначительных нарушений во вне судебном порядке.

Обратите внимание! «Амнистированные» жилые и садовые дома малопривлекательны на рынке недвижимости, так как считается, что если нет уведомления о разрешении строительства, то дом построен с каким нибудь нарушением.

Зачем нужна дачная амнистия
Зачем нужна дачная амнистия

Зачем нужна «дачная амнистия»?

Садовые и жилые дома построенные с незначительными нарушениями требований правил землепользования и застройки нельзя зарегистрировать в установленном законом уведомительном порядке.

Раннее такие дома можно было зарегистрировать только в судебном порядке. Цель «дачной амнистии» — это возможность легализации садовых и жилых домов с наличием незначительных нарушений во вне судебном порядке.

Обратите внимание! «Амнистированные» жилые и садовые дома малопривлекательны на рынке недвижимости, так как считается, что если нет уведомления о разрешении строительства, то дом построен с каким нибудь нарушением.

Порядок индивидуального жилищного строительства

Получение информации об ограничениях строительства

1. Получение информации об ограничениях строительства

Для получения нформации об ограничениях строительства можно воспользоваться бесплатной госуслугой «подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка».

Расчет стоимости и сроков строительства

2. Расчет стоимости и сроков строительства

Стоимость строительно-монтажных работ каркасного дома составит около 20 тыс. руб./м2. Бревенчатого или дома из бруса примерно 25-30 тыс. руб./м2. Кирпичного или пенобетонного дома более 35 тыс. руб./м2.

Подготовка проектной документации

3. Подготовка проектной документации

Стоимость минимального комплекта чертежей необходимого для строительства дома в составе раздела архитектурно-строительных решений будет около 3% от стоимости строительно-монтажных работ.

Получение уведомления о разрешении строительства

4. Получение уведомления о разрешении строительства

Получить уведомление о разрешении строительства дома. «Дачная амнистия» не отменяет установленный законом уведомительный порядок ИЖС. Самовольное строительство наказывается штрафом от 2-х до 5-и тыс. рублей.

Оформление завершения строительства

5. Оформление завершения строительства

Приступать к оформлению завершения строительства можно сразу после того как построены все стены, крыша, установлены окна и двери. То есть завершено строительство, так называемого, теплового контура дома.

Получите информацию об ограничениях строительства

Получите информацию об ограничениях строительстваСвяжитесь с нами, мы соберем всю имеющуюся информацию об ограничениях строительства на вашем земельном участке из геоинформационных порталов обеспечения градостроительной деятельности бесплатно

Условия обработки персональных данных

Сайт spozu.ru уважительно относится к правам посетителей сайта. Соблюдается строгая конфиденциальность персональных данных. Персональные данные надёжно сохраняются и защищены от передачи. Согласие на обработку персональных данных требуется исключительно с целью оказания услуг размещеных на сайте. К персональным данным относится личная информация предоставляемая посетителем сайта: телефон, электронная почта, фамилия имя отчество и прочие сведения предусмотренные Законом РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. Посетитель сайта вправе отказаться от обработки персональных данных. Гарантируется удаление всех персональных данных в трёхдневный срок в рабочее время. Отказ от обработки персональных данных оформляется простым электронным письмом на адрес spozu@spozu.ru

©2013–2020 «spozu.ru», 142432, Московская обл., Ногинский р-н, г. Черноголовка, Институтский пр-кт, д. 8

facebookinstagramвконтактеWhatsApp