Москва и Московская область
Уведомление о разрешении строительства дома
Получите уведомление о разрешении строительства индивидуального жилого дома, на земельных участках ИЖС, СНТ, ЛПХ.
Самовольное строительство запрещено!
С 19 декабря 2020 года «дачная амнистия» продлена и распространяется теперь не только на земельные участки для садоводства, а также ИЖС и ЛПХ расположенные в границах населенного пункта.
Обратите внимание! «Дачная амнистия» не отменяет существующий уведомительный порядок индивидуального жилищного строительства. Самовольное строительство наказывается штрафом от 2-х до 5-и тысяч рублей.
Штрафы могут быть многократные, если застройщик будет продолжать строительство, несмотря на предписание надзорных служб осуществляющих контроль за самовольным строительством.
Как выявляют «самострой»?
Первыми, кто обращаются в надзорные службы с заявлениями о самовольном строительстве — это соседи застройщика. Также во всех органах местного самоуправления существует мониторинг несанкционированного строительства.
На территории Москвы и Московской области учреждена окружная комисся по пресечению самовольного строительства. Без уведомления о разрешении строительства допускается возводить только хозяйственные постройки и не капитальные строения.
Обратите внимание! Капитальным строением считается любая постройка неразрывно связанная с землей, которую нельзя переместить на другое место без ущерба для конструкции.
Зачем нужна «дачная амнистия»?
Садовые и жилые дома построенные с незначительными нарушениями требований правил землепользования и застройки нельзя зарегистрировать в установленном законом уведомительном порядке.
Раннее такие дома можно было зарегистрировать только в судебном порядке. Цель «дачной амнистии» — это возможность легализации садовых и жилых домов с наличием незначительных нарушений во вне судебном порядке.
Обратите внимание! «Амнистированные» жилые и садовые дома малопривлекательны на рынке недвижимости, так как считается, что если нет уведомления о разрешении строительства, то дом построен с каким нибудь нарушением.
Зачем нужна «дачная амнистия»?
Садовые и жилые дома построенные с незначительными нарушениями требований правил землепользования и застройки нельзя зарегистрировать в установленном законом уведомительном порядке.
Раннее такие дома можно было зарегистрировать только в судебном порядке. Цель «дачной амнистии» — это возможность легализации садовых и жилых домов с наличием незначительных нарушений во вне судебном порядке.
Обратите внимание! «Амнистированные» жилые и садовые дома малопривлекательны на рынке недвижимости, так как считается, что если нет уведомления о разрешении строительства, то дом построен с каким нибудь нарушением.
Порядок индивидуального жилищного строительства
1. Получение информации об ограничениях строительства
Для получения нформации об ограничениях строительства можно воспользоваться бесплатной госуслугой «подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка».
2. Расчет стоимости и сроков строительства
Стоимость строительно-монтажных работ каркасного дома составит около 20 тыс. руб./м2. Бревенчатого или дома из бруса примерно 25-30 тыс. руб./м2. Кирпичного или пенобетонного дома более 35 тыс. руб./м2.
3. Подготовка проектной документации
Стоимость минимального комплекта чертежей необходимого для строительства дома в составе раздела архитектурно-строительных решений будет около 3% от стоимости строительно-монтажных работ.
4. Получение уведомления о разрешении строительства
Получить уведомление о разрешении строительства дома. «Дачная амнистия» не отменяет установленный законом уведомительный порядок ИЖС. Самовольное строительство наказывается штрафом от 2-х до 5-и тыс. рублей.
5. Оформление завершения строительства
Приступать к оформлению завершения строительства можно сразу после того как построены все стены, крыша, установлены окна и двери. То есть завершено строительство, так называемого, теплового контура дома.
Получите информацию об ограничениях строительства
Свяжитесь с нами, мы соберем всю имеющуюся информацию об ограничениях строительства на вашем земельном участке из геоинформационных порталов обеспечения градостроительной деятельности бесплатно
Условия обработки персональных данных
Сайт spozu.ru уважительно относится к правам посетителей сайта. Соблюдается строгая конфиденциальность персональных данных. Персональные данные надёжно сохраняются и защищены от передачи. Согласие на обработку персональных данных требуется исключительно с целью оказания услуг размещеных на сайте. К персональным данным относится личная информация предоставляемая посетителем сайта: телефон, электронная почта, фамилия имя отчество и прочие сведения предусмотренные Законом РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. Посетитель сайта вправе отказаться от обработки персональных данных. Гарантируется удаление всех персональных данных в трёхдневный срок в рабочее время. Отказ от обработки персональных данных оформляется простым электронным письмом на адрес spozu@spozu.ru
©2013–2020 «spozu.ru», 142432, Московская обл., Ногинский р-н, г. Черноголовка, Институтский пр-кт, д. 8
