До покупки участка
Проверьте, помещается ли нужный дом с учётом реальных границ и ограничений.
ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПРОВЕРКА УЧАСТКА
Поймите, где и какой дом можно построить
Нанесите границы участка, подтвердите параметры ПЗЗ и разместите дом. Сервис свяжет генплан, 3D, планировки, фасады и комплект документов в одном проекте.
6–15 мпожарная матрицадо 3 эт.контроль ИЖСPDF + DXFэкспорт проекта
Дом внутри зоныОтступы — по ПЗЗ · разрывы — по классу зданий
ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО
Сначала проверить. Потом строить.
До разговора с подрядчиком
Зафиксируйте габариты, посадку, состав помещений и исходные показатели проекта.
До подачи уведомления
Найдите нарушения заранее и подготовьте согласованный между листами комплект.
ТРИ ШАГА
От участка до комплекта
Каждый следующий вид строится из тех же данных, поэтому габариты и показатели не расходятся между листами.
Задайте участок
Нарисуйте контур, введите координаты или загрузите план. Автозаполнение по кадастровому номеру — по желанию.
Разместите дом
Автоматически или вручную, с отступами, КЗ и пожарными разрывами.
Получите результат
3D, планировки, фасады, СПОЗУ, уведомление и DXF.
ОДИН ПРОЕКТ
Всё связано между собой
Зона размещения
Отступы по каждой грани, красные линии и безопасная зона для участка любой формы.
↗
Автопосадка
Подбор положения и поворота дома с возможностью вручную изменить результат.
↗
Нормоконтроль
ПЗЗ/ГПЗУ, коэффициент застройки, пожарные разрывы и федеральные параметры ИЖС.
↗
Объёмная модель
Дом, кровля, материалы, соседние здания, деревья, рельеф и реальные тени.
↗
Планировки
Состав помещений по этажам, мебель, окна, двери, размеры и площади комнат.
↗
Документы
СПОЗУ, пояснительная записка, планы, фасады, разрез, ведомости и DXF.
↗
ЖИВОЙ КОНСТРУКТОР
Не картинка, а модель участка
Перемещайте дом и вершины, меняйте этажность, кровлю и состав помещений. Проверки и документы обновляются из одного состояния проекта.
Открыть 3D-вид
РИЕЛТОРАМ И ЗАСТРОЙЩИКАМ
Покажите покупателю не землю, а будущий дом
Партнёрская версия получает ваш логотип, цвета, контакты и форму заявки. Проект клиента можно передать менеджеру или в CRM.
White-labelсобственный бренд и доменЛиды с проектомгеометрия и параметры в заявкеВиджетвстраивание в сайт партнёраОбсудить подключение
ТАРИФЫ
Проектируйте бесплатно. Платите за результат.
Комплект
499 ₽разово
- СПОЗУ и общие данные
- Планы, фасады и разрез
- Пояснительная записка
- Ведомость проёмов
- PDF без водяного знака
Pro
1 499 ₽в месяц
- Безлимит проектов
- Все документы и форматы
- Облачное сохранение
- Публичные ссылки
- История редакций
White-label
По запросупо договору
- Ваш бренд и домен
- Виджет конструктора
- Заявки с проектами
- CRM/webhook
- Партнёрская аналитика
ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ
До начала проектирования
Сервис гарантирует согласование?+
Нет. Итог зависит от актуальных ПЗЗ, ГПЗУ, красных линий, ЗОУИТ и достоверности исходных данных.
Откуда берутся отступы?+
Для ИЖС предельные параметры подтверждаются по ПЗЗ и ГПЗУ конкретного участка.
Как считаются пожарные разрывы?+
По степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности согласно таблице 1 СП 4.13130.2013.
Что входит в PDF?+
Общие данные, СПОЗУ, пояснительная записка, план каждого этажа, фасады, разрез и ведомость окон и дверей.
Можно работать без регистрации?+
Да. Текущий проект сохраняется в браузере. Аккаунт нужен для облачного хранения и подписки.
Проверьте идею дома до больших расходов
Конструктор работает прямо в браузере. Для первого расчёта регистрация не нужна.
Открыть конструктор СПОЗУ