Москва и Московская область
Разрешение на строительство дома
Начало строительства дома
Уведомление о планируемом строительстве
Перед началом строительства индивидуального жилого дома необходимо уведомить орган местного самоуправления, направив «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» по специальной утвержденной форме.
Уведомление о планируемом строительстве обычно называют уведомлением о начале строительства или УНС. Направить УНС для Москвы можно через портал mos.ru и службу одного окна Мосгосстройнадзора, для Московской области через портал uslugi.mosreg.ru и многофункциональный центр.
В случае соответствия параметров планируемого к строительству жилого дома требованиям законодательства и градостроительных регламентов, орган местного самоуправления направляет заявителю «Уведомление о соответствии параметров планируемого строительства», что дает право осуществлять строительство дома в течении 10 лет.
В случае не соответствия заявленных параметров планируемого к строительству дома установленным требованиям, заявителю направляется «Уведомление о не соответствии параметров планируемого строительства» с указанием причин отказа, после устранения которых, можно направить УНС повторно.
Оформите уведомление о начале строительства дома с гарантией принятия положительного решения — 1990 ₽
Информация об ограничениях строительства
Узнайте информацию об ограничениях строительства
Перед началом строительства индивидуального жилого дома, а также перед покупкой земельного участка целесообразно узнать информацию об ограничениях строительства и основных видах разрешенного использования земельного участка.
Официальную информацию об ограничениях строительства можно узнать из ГПЗУ – градостроительного плана земельного участка. Справочную информацию об ограничениях строительства можно получить из ИСОГД – информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Ограничения строительства предусматриваются действующими нормативными документами, такие как предельная высота дома, процент застройки земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки и др.
Пересечением земельного участка с зонами с особыми условиями использование территории, такими как водоохранные зоны, приаэродромные территории, санитарно-защитные зоны объектов промышленности, мелиорируемые земли и др.
Не соответствие вида разрешенного использования земельного участка для размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Узнайте информацию об ограничениях строительства и основных видах разрешенного использования земельного участка — 0 ₽
Завершение строительства дома
Уведомление об окончании строительства
В срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства индивидуального жилого или садового дома необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства с техническим планом дома.
Технический план дома подготавливается кадастровым инженером в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью. Уведомление об окончании строительства оформляется в соответствии с техническим планом дома.
Для завершения строительства достаточно, чтобы дом имел все стены, крышу, двери и окна, так называемый «замкнутый контур», без коммуникаций, чистовой наружной и внутренней отделки.
При наличии ограничений строительства, должны быть получены все требуемые заключения, разрешения и согласования.
В случае подачи уведомления об окончании строительства после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, уведомления об окончании строительства и прилагаемые к нему документы возвращается застройщику без рассмотрения и считается ненаправленным.
Закажите технический план дома вместе с уведомлением об окончании строительства дома — 15990 ₽
Подробнее об услугах
Согласования для строительства
Временный уведомительный порядок индивидуального жилищного строительства направлен на упрощение процедуры получения разрешения на строительства с целью вовлечения большего количества объектов недвижимости в налоговый оборот.
На территории Москвы и Московской области действует много ограничений для строительства, приаэродромные территории, водоохранные зоны, зоны объектов культурного наследия и других, которые требуют дополнительных разрешений и согласований.
Если у вас есть трудности с оформлением документов, получением согласований для строительства дома, свяжитесь с нами и мы расскажем, что и как мы сможем сделать для вас.
Отзывы
Екатерина В.г. Москва, п. Рязановское
Заказала в spozu.ru уведомление о начале строительства дома. До этого трижды подавала документы сама – один раз через mos.ru, два раза через МФЦ. Получила три отказа, причины совершенно нелепые и непонятные. Такое впечатление, что Мосгосстройнадзор просто издевается. Простейшую бумагу невозможно получить. Увидела рекламу spozu.ru в почте и позвонила от безнадеги – не знаю что еще надо этому Мосгосстройнадзору. Быстро подготовили уведомление, заполнили за меня форму на mos.ru и через 7 рабочих дней я получила разрешение! Очень довольна результатом, огромное спасибо!
Соседи АкиньшиноГруппа WhatsApp г. Москва, п. Марушкинское
Нам рекомендовали ваш сайт знакомые из д. Архангельское, ваши контакты были у них группе по коттеджному поселку. С вашей помощью они одни из первых получили разрешение на строительство еще 2015 году. Мы (18 человек) обратились в спозу.ру, чтобы нам помогли оформить документы для согласования строительства с эропортом «Внуково». Все получили согласование спервого раза, спасибо большое!
Вера Ф.Коломенский р-н, с. Черкизово
Информацию о сайте узнала из интернета. Заказала топографический план участка. Получилось всё чётко, и главное быстро, а ведь я долго сомневалась! Спасибо большое за быстроту!
Алексей Е.Сергиево-Посадский р-н, д. Дубининское
Помогли с получением справки об отсутсвии полезных ископаемых на участке. Дальше уже сам. Спасибо.
Анна К.Можайский г.о., д. Захарьино
Для получения Заключения от Роснедра для получения разрешения на строительство дома нужен топографический план участка. Я очень долго шерстила интернет, искала фирму и приемлемую цену. Решила рискнуть, обратилась в СПОЗУ.РУ, когда в течении часа мне прислали топографический план, я подумала, что наверное я попалась в руки мошенников. Но через 20 дней я получила Заключение от Роснедр. Спасибо большое!
Антон Б.Солнечногорский р-н, д. Дудкино
Быстро и качественно подготовили документы для согласования с аэропортом Шереметьево! Просто загрузил на сайт присланные документы и через 30 дней получил положительное согласование! Правда как всегда правительство московской области согласовали все в последний день )))
Высилий Я.Щёлковский р-н, д. Леониха
Быстро и оперативно подготовили документы с Роснедрами, за минимальные расценки (по сравнении в другими компаниями), огромная благодарность!
Условия обработки персональных данных
Сайт spozu.ru уважительно относится к правам посетителей сайта. Соблюдается строгая конфиденциальность персональных данных. Персональные данные надёжно сохраняются и защищены от передачи. Согласие на обработку персональных данных требуется исключительно с целью оказания услуг размещеных на сайте. К персональным данным относится личная информация предоставляемая посетителем сайта: телефон, электронная почта, фамилия имя отчество и прочие сведения предусмотренные Законом РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. Посетитель сайта вправе отказаться от обработки персональных данных. Гарантируется удаление всех персональных данных в трёхдневный срок в рабочее время. Отказ от обработки персональных данных оформляется простым электронным письмом на адрес spozu@spozu.ru
©2013–2020 «spozu.ru», 142432, Московская обл., Ногинский р-н, г. Черноголовка, Институтский пр-кт, д. 8
